Nederlandse hypotheekrente relatief hoog
Een Nederlandse woningeigenaar betaalt ruim één procent meer hypotheekrente dan een Duitser of Fransman. Dat schrijft De Telegraaf op basis van een overzicht van BuitenlandDesk, dat met banken over de landsgrenzen zaken doet.
In Duitsland wordt een rentetarief van 3,13 procent gerekend bij een hypotheek van tien jaar vast, in Frankrijk komt dat uit op 3,90 procent. In Nederland is dat gemiddeld 4,40 procent.
Banken stellen dat de relatief hoge hypotheekrente reëel is vanwege een hoger risico en de relatief hoge spaarrente in Nederland. Maar er speelt nog iets anders mee. In Nederland zijn de buitenlandse prijsvechters van de hypotheekmarkt verdwenen tijdens de kredietcrisis. Daardoor is er nu minder concurrentie. Die concurrentie wordt bovendien belemmerd door eisen van de Europese Commissie aan banken die staatsteun (o.a. ABN Amro, ING en SNS) hebben ontvangen. Die banken mogen de komende tijd qua prijs niet tot de drie gunstigste aanbieders behoren.
De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) doet momenteel onderzoek naar (het gebrek aan) concurrentie op de hypotheekmarkt.